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　　近日，吉林省和龙林区基层法院成功通过巡回审判的方式调解了一起标的小，但矛盾深的房屋租赁合同纠纷案件。

　　 
岳某与李某签订了一份房屋租赁协议，约定租房期间水费、电费、采暖费由李某承担。租赁到期后，李某选择了续约，但是却迟迟不缴纳房租、水费、电费、采暖费。岳某多次催缴，但是李某总以经济困难为由拖延。岳某考虑到李某确实有两个孩子要抚养，生活压力大，所以同意延迟支付租金及各项费用，但是李某不仅依然拖欠房租、水电费等费用，反而不回岳某的电话和微信。截至起诉之日，李某已经持续拖欠了17个月的租金及各项费用，岳某只得垫付各项费用，并将李某告上了法庭。 

　　
接案后，法院为了妥善化解矛盾，第一时间与岳某取得联系，岳某表示：“李某太过分了，我考虑到他的生活实际困难已经作出了让步，他反而玩起了失踪，现在租赁合同已经到期了，他不搬走我也拿不到钥匙。”在听了岳某的讲述后，主审法官首先安抚了他的情绪并向岳某告知，法院会尽最大努力帮助他讨回李某拖欠的房租以及各项费用。 

　　
后期，法官了解到，李某之所以不回复岳某的电话和微信，一方面是因为生活实在困难，没有钱缴纳房租及各项费用；另一方面是自己在外工作，有时信号不好，接不到电话。考虑到李某的实际工作以及生活情况，为了减少李某的诉累，让他少花钱少跑路，法院采取了巡回审判的形式，将双方当事人邀请至八家子巡回审判法庭，对双方当事人进行调解。

调解过程中，法官及法官助理耐心对双方进行了劝解，最终双方冰释前嫌，李某同意偿还拖欠岳某的房租及其他费用，并对岳某表达了歉意。至此，此案也真正做到了案结事了。

下一步，和龙林区基层法院将持续开展巡回审判工作，践行新时代“枫桥经验”，让法律的温情传遍万家！